Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1, užitná plocha 159 m2 (z toho obytná plocha 105 m2, garáž 20 m2, sklep 6 m2), zastavěná plocha 100 m2, pozemek 316 m2. Dům se nachází v klidné části žádané vilové čtvrti v centru Neratovic, ulice V Hajnovkách a prošel kompletní rekonstrukcí. Na pozemku je možné parkovat více vozidel.
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENÍ
zateplená fasáda, zateplené stropy i střecha,
zesílené původní krovy a nová betonová střešní krytina,
kompletně nové rozvody elektřiny, vody, plynu (z ulice od plynoměru je připravený přívod do kotely), kanalizace a internetu,
vodné a stočné za měsíční paušál 500,-Kč,
dvě nové koupelny, nové podlahy, plastová okna,
moderní kuchyňská linka IKEA včetně vestavěných spotřebičů,
venkovní hliníkové rolety s pohonem Somfy, ovládané přes aplikaci TaHoma,
zabezpečovací systém Jablotron (ovládání přes aplikaci na dálku), napojený na PCO (pult centrální ochrany),
podzemní jímka na dešťovou vodu pro zalévání zahrady a na spalchování WC.
VYTÁPĚNÍ A OHŘEV VODY:
krbová kamna s výměníkem, napojená na ústřední topení,
elektrický kotel jako záložní zdroj,
oba systémy mají samostatné okruhy a lze je dle potřeby kombinovat,
bojler vyhřívaný elektricky, krbovými kamny i elektrickým kotlem.
LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST
školky, školy, gymnázium, ZUŠ, SOŠ a SOU,
obchody, lékárna, pošta, knihovna, restaurace,
koupaliště, bazén, zimní stadion, kino, společenský dům.
DOPRAVNÍ SPOJENÍ
Ze stanice Neratovice, vzdálené 10 minut chůze se dostanete vlakem za 40 minut na Hlavní nádraží v Praze.
Za 40minut se dostanete autobusovou linkou 348 na metro Ládví a linkou 351 na metro Letňany, další linky poskytují spojení do Kralup, Mělníka, Kostelce a Brandýsa nad Labem.
FINANCOVÁNÍ A PRÁVNÍ SERVIS
Možnost financování hypotečním úvěrem s vyřízením rádi pomůžeme.
Cena je uvedena včetně provize a právního servisu.
Základní údaje
Evidenční číslo
ZR1165
Typ nemovitosti
Domy
Upřesnění
Rodinný dům
Typ prodeje
prodej
Stav inzerátu
Aktivní
En. náročnost
F - velmi nehospodárná
Podle vyhlášky
vyhláška č. 264/2020 Sb.
Cena a údaje k ceně
Cena
12 700 000
Měna
Kč
Poznámka k ceně
včetně provize a advokátní úschovy
Složení ceny
s poplatky, včetně právního servisu, včetně DPH, s provizí RK
