Služby pro prodávající

Díky našim dlouholetým zkušenostem z realitního trhu a odborným znalostem marketingu, právních a daňových záležitostí Vám budeme pevnou oporou a rádcem při prodeji Vaší nemovitosti. Profesionálně a v klidu zajistíme vše potřebné pro hladký průběh prodeje. Po celou dobu se Vám bude věnovat Váš osobní makléř.

 

Standardní postup naší společnosti při prodeji nemovitosti

  • osobní schůzka s majitelem nemovitosti spojená obvykle s prohlídkou nemovitosti
  • probereme představy a dotazy majitele, týkající se realitní transakce a doporučíme vhodný postup prodeje  
  • stanovíme tržní cenu nemovitosti včetně odhadu tržní ceny z cenové mapy a výši provize za zprostředkování prodeje
  • začneme připravovat k podpisu smlouvu o zprostředkování prodeje
  • kompletace důležitých dokumentů k nemovitosti (nabývací titul, výpis z katastru nemovitostí, kolaudace a doklady ze stavebního úřadu, PENB)
  • podpis smlouvy o zprostředkování prodeje
  • zhotovení profesionální prezentace včetně virtuální prohlídky a kvalitních fotografií
  • inzerce na nejsledovanějších realitních portálech
  • organizování prohlídek
  • informování o stavu prodeje a vyjednávání s klienty
  • zajištění výhodného financování koupě nemovitosti od naší ověřené hypoteční poradkyně
  • spolupráce s odhadcem při zhotovení bankovního odhadu
  • zajistíme přípravu potřebných smluv (rezervační smlouva, smlouva o smlouvě budoucí kupní, kupní smlouva, smlouva o úschově) ve spolupráci s advokátem
  • přidělení účtu pro advokátní nebo notářskou úschovu, úhrada advokátní úschovy je součástí sjednané provize
  • zajištění advokátní nebo notářské úschovy
  • podání návrhu na vklad kupní smlouvy do katastru nemovitostí, úhrada správního poplatku je součástí sjednané provize
  • po povolení vkladu vlastnického práva kupujího do katastru následuje výplata kupní ceny z účtu úschovy na účet prodávajícího
  • závěrem prodeje je protokolární předání nemovitosti včetně asistence při převodu médií, u bytové jednotky informování SVJ a správce domu o změně vlastníka

Masivní inzerce Exportujeme na

Za nás hovoří čísla Jasně a přehledně