Služby pro prodávající

Díky našim dlouholetým zkušenostem z realitního trhu a odborným znalostem marketingu, právních a daňových záležitostí Vám budeme pevnou oporou a rádcem při prodeji Vaší nemovitosti. Profesionálně a v klidu zajistíme vše potřebné pro hladký průběh prodeje. Po celou dobu se Vám bude věnovat Váš osobní makléř.

Standardní postup naší společnosti při prodeji nemovitosti

osobní schůzka s majitelem nemovitosti spojená obvykle s prohlídkou nemovitosti
probereme představy a dotazy majitele, týkající se realitní transakce a doporučíme vhodný postup prodeje
stanovíme tržní cenu nemovitosti včetně odhadu tržní ceny z cenové mapy a výši provize za zprostředkování prodeje
začneme připravovat k podpisu smlouvu o zprostředkování prodeje
kompletace důležitých dokumentů k nemovitosti (nabývací titul, výpis z katastru nemovitostí, kolaudace a doklady ze stavebního úřadu, PENB)
podpis smlouvy o zprostředkování prodeje
zhotovení profesionální prezentace včetně virtuální prohlídky a kvalitních fotografií
inzerce na nejsledovanějších realitních portálech
organizování prohlídek
informování o stavu prodeje a vyjednávání s klienty
zajištění výhodného financování koupě nemovitosti od naší ověřené hypoteční poradkyně
spolupráce s odhadcem při zhotovení bankovního odhadu
zajistíme přípravu potřebných smluv (rezervační smlouva, smlouva o smlouvě budoucí kupní, kupní smlouva, smlouva o úschově) ve spolupráci s advokátem
přidělení účtu pro advokátní nebo notářskou úschovu, úhrada advokátní úschovy je součástí sjednané provize
zajištění advokátní nebo notářské úschovy
podání návrhu na vklad kupní smlouvy do katastru nemovitostí, úhrada správního poplatku je součástí sjednané provize
po povolení vkladu vlastnického práva kupujího do katastru následuje výplata kupní ceny z účtu úschovy na účet prodávajícího
závěrem prodeje je protokolární předání nemovitosti včetně asistence při převodu médií, u bytové jednotky informování SVJ a správce domu o změně vlastníka